近日，进出惠山区洛社镇新盛花苑农民安置小区大门的居民惊喜地发现，小区内5个大门全部安装上了智能门禁，新上岗的100多个监控探头“把守”着小区围墙四周及各个路口。“现在，进出小区的车辆秩序井然，电动车失窃现象也大为减少，生活更加安全放心了。”小区居民万仁基说。
为15万居住在安置小区里的拆迁群众营造一个舒适放心的家园，是惠山区群众路线教育实践活动中，顺应民意而推出的一个新举措。据了解，从今年起，该区将以城市商品房小区为标杆，对全区34个农民安置小区进行集中“提档升级”。“3年内，各农民安置小区物业服务水平要全部达到市普通住宅物业服务一级标准。到年底，每个乡镇（街道）还要培育一个安置小区物业管理示范点，达到市级物业管理优秀住宅小区相应标准。”区房管局负责人介绍说。
“公寓式”的农民安置小区，让惠山拆迁农民尽享城市化发展带来的“红利”，但在物业管理上还存在许多“软肋”。许多安置小区是分期建设，在消防、电梯、监控等设施配套上存在着滞后现象；部分小区车库（位）、商业等公建配套设施缺失，乱搭建、群租、违章装修、破墙开店、倚门设摊、毁绿种菜、占用公共空间等行为更是屡禁不止。在该区面向群众征集到的4大类33个民生问题里，加强农民安置小区物业管理就榜上有名。
着眼群众最关心、最直接的问题，该区首次将安置小区物业管理纳入政府百分制考核，并出台了城区首个贯彻《省物业管理条例》的实施意见，把农民安置房小区首次纳入到法规层面，实行依法管理。以商品房小区物业管理为“母本”，该区按照“缺啥补啥”的原则，在安全防卫、物业租售管理、绿化保洁、居民文明素养提升等方面，逐项开展整改。此外，为了引导各个小区物业服务企业提升服务品质，该区还建立了物业管理考核督查机制，对获得市级、省级、部级物业管理示范项目荣誉的小区，分别给予物业服务企业2万元、5万元、10万元的奖励，对当年度物业服务企业资质升级为二级或一级的，也将分别给予5万元、10万元的“重奖”。
前段时间，万仁基与其他40多位老人一起当起了“老娘舅”，协助物业对毁绿种菜的居民挨家挨户进行上门劝说。政府倾情为民办实事，百姓自然成为了最大的受益者，纷纷以自己的实际行动积极参与，有力推动了安置小区提标工作的推进。据了解，目前该区已有2个农民安置小区率先达到了市普通住宅一级物业服务的标准。到年底，该区还将有10个安置小区跨入市普通住宅一级物业服务标准的行列。
