无锡楼市全面解除限购不足半月，一箩筐楼市利好消息接连出台。昨日，记者从市房地产调控领导小组获悉，为促进楼市健康发展，包括公积金贷款放宽、购房税费补贴、银行贷款支持在内的多重利好政策正在落实之中。
值得关注的是，公积金最高贷款额度将由此前的50万元上调到60万元，也就是说，借款人及配偶正常缴纳公积金，且均符合贷款条件，最高贷款额度将达到60万元。与此同时，二次公积金贷款政策也有所调整。此前规定，首次公积金贷款时，所购住房建筑面积大于120平方米的，将不能办理二次公积金贷款。根据新出台的文件，如果该住房产权已经转移给他人，则可以申请办理第二次公积金贷款。
此外，利好消息涵盖房地产行业发展的各个层面。文件还规定了符合住房补贴的毕业生首次购房可一次性支取全部剩余租金支付购房款;提高房屋征收货币补偿比例，控制安置房建设;凡2014年8月1日以后购买的存量商业办公用房(2014年7月1日以前批准销售的商业项目)，属同一开发项目，且购房面积在1000平方米以上，给予一定额度的应缴契税补助。
在给予购房者多重购房优惠的同时，对开发商的监管丝毫没有减弱。“商品房交付使用管理将加强管控。”房管局有关负责人表示，商品房通过交付使用验收后，房地产开发企业应将配套公共服务设施按照房屋设施用途移交管理权，户籍、教育、卫生防疫、社区服务等公共服务也需要同步落实。另外，为了引导商业地产健康有序发展，文件还规定了新出让的商业房地产项目在土地出让时规定自持比例不低于30%。“这一做法将避免城市综合体等项目出售后因无人打理导致的烂尾现象。”房管局有关负责人称.
