现在好消息来啦！
无锡不满5年的无锡拆迁安置房
也能按商品房出售啦！
被《通知》纳入“提前批”范围的小区
一共有34个
看看有你家吗？
有些无锡本地人家里有多套安置房
其中一套自住
其它的几套想要上市卖掉
但是问题来了：
有些房子还没满5年，
土地收益都没办法交啊！
现在好消息来啦！
无锡不满5年的无锡拆迁安置房
也能按商品房出售啦！
被《通知》纳入“提前批”范围的小区
一共有34个
看看有你家吗？
塘泾里等地安置房的土地收益
不满5年也可以提前缴纳了
然后转性为商品房
满5年后可直接上市交易！
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那么土地收益是早交好还是晚交好呢？
让我们先看看近几年的数据
一起跟着小编来算一笔账
账单
以滨湖区水乡苑100平方米安置为例
2016年土地收益标准为
1138元/平方米
需补缴土地收益11.38万元
2017年土地收益标准提高到
1600元/平方米
需补缴土地收益16万元
多交4.62万元
从上图的数据来看
土地收益有所上涨
看来，土地收益如果早一点缴纳
还能省下不少钱呢~
此外，早缴纳可以将安置房提前变商品房
尽早找好买家
所以，有这方面需求的可以早点准备起来啦！
无锡拆迁安置房上市以来非常热销
如扬名花园、春潮花园、万裕苑、
沁园新村、云林苑、盛岸花园、大丁佳苑、
前进花园、尤渡苑等都是人气热卖小区！
这次新政出台后，
相信也会成为新的一批热门小区~
最后要提醒大家，
一旦缴纳土地收益后，
安置房或者经济适用房
就和商品房享受同等待遇咯，
以后购房交税也将作为套数计算在内的哦。
来源：本文综合自江南晚报、e房网、无锡国土资源局等
